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港澳台直播2022海南儋州征地安置留用地最新政策
208 2022-01-13 11:37

2021年11月26日儋州市人民政府发布《儋州市征地安置留用地管理办法》,表示留用地安置应当遵循有利于农民生产生活、保障农民长远生计的原则,那2022海南儋州征地安置留用地最新政策是怎样的?哪些情况可安排留用地?

儋州征地安置留用地-摄图网

一、2022海南儋州征地安置留用地最新政策是怎样的?

1.留用地面积计算方法:

农村集体的土地或耕地被征收面积累计达到60%但不足70%的,留用地面积不得超过被征地总面积的5%;

农村集体的土地或耕地被征收面积累计达到70%但不足80%的,留用地面积不得超过被征地总面积的6%;

农村集体的土地或耕地被征收面积累计达到80%但不足90%的,留用地面积不得超过被征地总面积的7%;

农村集体的土地或耕地被征收面积累计达90%以上的,留用地面积一般为被征地总面积的8%;

对从未安排集体留用地且被征收面积累计不足200亩的农村集体,按照被征收农村集体土地面积8%计算给予留用地。

留用地折算货币补偿计算方法:留用地面积×拟选址留用地区域评估价×60%。

2.补偿方式

被征地农村集体经济组织选择折算货币补偿而放弃留用地安置的,采取折算货币方式补偿。

安置留用地-摄图网

3.办理程序:

被征地农村集体经济组织向市自然资源和规划部门提出留用地安置申请;

市自然资源和规划部门对该农村集体经济组织被征收的土地或者耕地情况进行审核。符合留用地安置条件的,会同相关镇政府提出选址方案;

市自然资源和规划部门制定留用地安置方案,并报市人民政府批准。留用地安置方案内容包括需安排留用地所对应的征地项目、征地面积、符合留用地安置条件的说明、留用地比例、留用地面积、留用地用途及规划条件、供地方式等;

留用地安置方案经批准后,由市自然资源和规划部门依照本办法第十六条的规定办理留用地供应的相关手续。

4.用地原则

集体土地性质的留用地应当根据城乡规划、有关批准文件的规定进行开发利用。留用地是村集体产业用地,一般作为商服用地或工业用地,原则上不安排住宅用地。非住宅性质的留用地,不得改变用途用于建设商品住宅。为村集体的发展需要,经市人民政府批准,可安排住宅用地用于建设租赁公寓。

二、2022海南儋州征地安置哪些情况可安排留用地?

情况一:2007年10月1日《海南省土地征收补偿安置管理办法》实施之后,农村集体的土地或耕地被征收面积累计达到60%以上的;

情况二:按照国家和我省征地补偿有关规定对被征地农村集体经济组织和农民进行补偿安置后,尚不能保证被征地农民原有生活水平不降低的;

情况三:因征地造成被征地农民就业存在困难的;

情况四:法律法规规定的其他情形。

留用地-摄图网

以上就是2022海南儋州征地安置留用地最新政策及可安排留用地情况的相关介绍了,希望对大家有帮助。

港澳台直播2022海南儋州征地安置留用地最新政策

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